Ambil peluang semasa harga emas melonjak

Cth pengiraan loan 200k:
Rm200k x faedah setahun 4%
= rm8000
Faedah Rm8000x 15 tahun loan
= rm120k
Pinjam rm200k + faedah 15 tahun rm120k
= rm 320k
Rm320k / 180 bulan
= bayar bulanan rm1778
Rm1778 x 8 tahun [96 bulan]
= rm170668
Full settlement 8 tahun anggaran RM 100k
Total pinjaman termasuk faedah 8 tahun RM 270668

Beli emas 1kg RM170 000
Baki rm30000 simpan dlm ASB sbg backup.
8 tahun harga emas rm500/g x 1000g = rm500k
Jual kat pohkong susut nilai 30% = rm500 - 30% = rm350/g harga pohkong beli.
Jual 286g x rm350= rm100,100 utk bayar full settlment loan rm100k
Baki di tangan ada 714g emas + RM100
Kalu nak pegang duit jual 714g emas tu kat pohkong dapat duit RM 249,900 + rm100+ rm30k dalam ASB tak masuk dividen 8% = RM 280k + dividen ASB 8 tahun rm19200
Total duit ada kat tangan RM299200
ANDA BEBAS HUTANG dan ada Tunai RM299,200